越南被國際貨幣基金（IMF）評價為2022 年亞太地區表現最好經濟體之一，根據IMF報告數據，2022 年越南 GDP 成長率預估值是7%，對比前一年（2021年）的 2.6%，是相當高的成長。並且與其他鄰近亞洲國家的預估經濟成長率（中國 3.2%、南韓 2.6%、日本 1.7%、新加坡 3%、馬來西亞 5.4%、泰國 2.8%），越南的經濟成長更是名列前茅。
- 2月 16 週四 202317:22
看好越南經濟發展，2023年越南房地產市場怎麼看？
越南被國際貨幣基金（IMF）評價為2022 年亞太地區表現最好經濟體之一，根據IMF報告數據，2022 年越南 GDP 成長率預估值是7%，對比前一年（2021年）的 2.6%，是相當高的成長。並且與其他鄰近亞洲國家的預估經濟成長率（中國 3.2%、南韓 2.6%、日本 1.7%、新加坡 3%、馬來西亞 5.4%、泰國 2.8%），越南的經濟成長更是名列前茅。
- 2月 08 週三 202311:15
馬來西亞房地產值得投資嗎？展望2023年大馬房地產的機會
自2022年底以來台灣股市、房市進入震盪期，不少投資人開始考慮布局海外房地產。而馬來西亞的房地產前景怎麼看呢？今天將由(1)大馬政府所公布的2022房地產市場數據、(2)當地物件網站Propertyguru分析未來房市的挑戰以及近期(3)疫情趨緩所增加有利於外國人投資的機會的三個面向介紹，讓您輕鬆了解2023年外國人進場大馬房地產的機會，馬上來看吧！
- 1月 16 週一 202317:37
泰國旅遊正夯，海外置產風氣也高？原因是這3點！
泰國處於亞洲的中心位置擁有地利之便，同時擁有相對便宜的物價，加上相對友善的疫情政策，使得泰國成為東南亞的投資大國，吸引全球資金快速進駐。而在疫情緩和的短短半年間，許多台人也以海外置產來回應對政治風險的敏感度，使得選擇置產泰國的成交戶數也已回歸疫情前水準，可以說是買氣正熱。那麼究竟是哪些原因使得泰國房產成為台人的熱門投資標的呢？以下可以分為三大方向來理解：
- 1月 04 週三 202316:14
加拿大禁外國人買城市住宅2年，這兩類人除外！
加拿大自2021年起，房價上漲超過20%，同時租金水準也不斷升高，使得政府面臨了房市過熱的壓力。而儘管最近仍算是處於鼎盛時期，然而在房貸利率的上漲之下，房地產市場也已稍加降溫，根據當地房地產業整理的數據顯示，平均房價已從80萬加幣跌至63加幣左右。
而在房產價格過高的情況下，當地居民則是需要承擔置產困境，許多人負擔不起自用住宅。因此加拿大目前已宣布，自2023年起，禁止外國人和非居民購買當地房產。違規的買家和協助其購屋的相關人員若遭到檢控，不僅要面臨高額罰款，且其房產也可能遭賣出。此法案長達2年之久，希望能夠透過法案的施行，幫助加拿大人民度過住房短缺的時期，遏止過剩的投機風氣。
另外需要注意的是，關於限制外國人購買房地產的法案中，有兩類人不受此限制，分別是難民和永久居民等非加拿大公民。除此之外，此禁令也僅適用於城市住宅，避暑別墅等休閒娛樂房產並不受此所限。
然而有專家指出，針對海外人士的購屋禁令，恐怕沒辦法達到抑制房價的預期效果，原因在於外國買家其實僅占有加拿大房屋不到5%的擁有權。因此若想根本解決目前的困境，恐怕還是得努力於推出更多住房建設，才能緩解目前的購屋壓力，因此實際成效仍待觀察。
延伸閱讀：
- 12月 28 週三 202217:01
中國疫情政策解禁，海外旅遊熱門國家：日本、泰國如何接招？
中國國家衛健委已於26日晚間宣布，將新冠肺炎降為「乙類乙管」，自1月8日起，入境的旅客在抵達中國後無需隔離與實施核酸檢測，另外也允許中國人民恢復國際旅遊，等同是重新開放了邊境，此言一出，馬上讓中國遊客湧入旅遊平台，其中有幾個國家分別被列為熱度最高的前3國家。
- 12月 23 週五 202210:45
澳門入境防疫措施更改：12月23日起，台人入境澳門取消紅碼核酸檢測要求！健康碼紅碼、黃碼、綠碼有什麼差別？
澳門離台灣近，又有許多好吃好玩的景點，因此常常是受台灣人喜愛的觀光地點。然而近幾年疫情措施嚴苟，許多人因為考量到長達5天的集中管理，使得到澳門觀光的意願降低，入境人數也持續減少。不過想旅澳的朋友們有福啦！澳門已於近日宣布，自12月23日起，台灣、香港和外國入境人士，不需要再接受新冠肺炎核酸檢測，另外也取消了健康碼預設「紅碼」的規定，改以「黃碼」為預設，不過需要注意的是，入境澳門仍須採72小時內的核酸陰性證明喔！
- 12月 16 週五 202209:52
日本房市成亞洲房地產投資熱區，主要原因是這兩個！
- 12月 02 週五 202209:56
台人日本購屋心態轉變？地點好、屋齡新成新趨勢！
- 11月 23 週三 202214:15
馬來西亞Q3經濟成長達2位數，出口禁令放寬Q4表現值得期待！
馬來西亞於近期公佈Q3 國內經濟表現情形，從GDP來看，今年較去年同期擴張了14.2%，在疫情期間創下了相當不錯的成績。而當地央行也指出，馬來西亞之所以能夠在Q2、Q3得到不錯的表現，主要是受到國內需求的帶動、就業市場復甦、政策支持以及出口昌旺這幾種因素加持。
- 11月 16 週三 202215:18
泰國擬放寬外國人置產限制卻受阻撓？計畫延滯的原因是這些！
文化美食比比看 (1)