海外房地產置產

全球疫情在秋冬之際轉趨嚴重，各國政府紛紛祭出各種形式不同等級的行動管制措施。馬來西亞吉隆坡也從2021年1月13日開始第二波MCO（Movement Control Order），再次嚴格控管行動區域及日常活動，企業需面對WFH（Work From Home）的作業安排，許多販售非必需品的店家也無法正常營業。然而在這樣經濟衝擊下，房客是否有主張租金調降的正當性呢？

海外置產的第一步，就是要了解不同法律體系下的產權證明制度，若以台灣不動產過戶流程經驗套用其他國家，容易造成誤判，結果不是害了自己，就是鬧了笑話。

馬來西亞首都吉隆坡是政府的發展重點，除大家熟知的黃金金三角，與其毗鄰的蕉賴區（Cheras），近幾年更受益重大建設推動，已從原本默默無名的小區，搖身一變成為外派白領與當地人的居住首選。

蕉賴區距離「敦拉薩國際貿易中心（TRX）」僅有一站距離。這個耗資新台幣3,000億元、占地70英畝的貿易中心，是馬國政府相當重視的綜合發展計畫，預計將成為全世界最重要的伊斯蘭金融中心。